Информация
Новости
РЕФОРМА СРО: ГЛАВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ С 1 МАРТА

РЕФОРМА СРО: ГЛАВНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ С 1 МАРТА

С 1 марта 2026 года вступают в силу масштабные изменения в Градостроительный кодекс РФ, предусмотренные Федеральным законом № 309-ФЗ. Реформа направлена на усиление персональной ответственности ГИПов и ГАПов, а также на повышение прозрачности взаимодействия между строительными компаниями и саморегулируемыми организациями (СРО).

Ключевые нововведения, которые радикально меняют привычные процессы в проектировании и строительстве:

🔹 Персональная ответственность ГИПов и ГАПов
Одним из главных векторов закона стало усиление роли главных инженеров (ГИП) и главных архитекторов проектов (ГАП). Теперь их профессиональные ошибки могут привести к реальному запрету на профессию:

исключение из НРС: За неоднократное получение отрицательного заключения экспертизы проектной документации ГИП может быть исключен из Национального реестра специалистов;
дисквалификация: Специалист может быть лишен права руководить разработкой проектной документации на срок до 2 лет;
учет увольнений: ГИПы и ГАПы обязаны самостоятельно информировать НОПРИЗ о прекращении трудовых отношений с работодателем с предоставлением подтверждающих документов.

🔹 Тотальный мониторинг договоров и исков
Для строительных и проектных организаций вводится режим повышенной подотчетности перед СРО:

уведомление о контрактах: члены СРО теперь обязаны уведомлять свою организацию о каждом заключенном, измененном или расторгнутом договоре на строительство, реконструкцию или снос объекта;
судебная прозрачность: компании обязаны незамедлительно сообщать в СРО о предъявлении к ним любых исков, связанных с профессиональной деятельностью и саморегулированием;
лимиты ответственности: право на выполнение работ жестко привязано к размеру взноса в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. Превышение установленных лимитов без доплаты в фонд становится невозможным.

🔹 Усиление роли Национальных объединений
НОСТРОЙ и НОПРИЗ получают расширенные полномочия по контролю за деятельностью самих СРО. Теперь национальные объединения будут утверждать единые правила саморегулирования и проводить оценку соблюдения требований СРО по запросу Минстроя РФ. Также уточнен порядок исключения недобросовестных СРО из государственного реестра.

⇒ Вывод
Новые нормы ГрК РФ делают рынок проектных и строительных услуг более дисциплинированным. Для компаний это означает необходимость внедрения более строгого внутреннего контроля качества документации и своевременного информирования контролирующих органов.

*Текст и изображение сгенерированы искусственным интеллектом

← Назад к списку