РЕЕСТРЫ РАЗРЕШЕНИЙ ДЛЯ СЕКРЕТНЫХ ОБЪЕКТОВ БУДУТ ВЕСТИ НА БУМАГЕ

С 4 августа 2026 года вступил в силу Федеральный закон № 299-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Документ, в частности, устанавливает специальный порядок ведения реестров разрешений на строительство и разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию для объектов, сведения о которых составляют государственную тайну.

Что изменилось

С 1 сентября 2026 года в России переходит на реестровую модель выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию: подтверждением выдачи разрешения становится запись в соответствующем реестре. Для обычных объектов такие реестры будут формироваться в электронной форме.
Однако для отдельных категорий объектов предусмотрено исключение.
Реестры разрешений на строительство, выдаваемых федеральными органами исполнительной власти в сферах:
- обороны;
- обеспечения безопасности;
- государственной охраны;
- внешней разведки;
- мобилизационной подготовки и мобилизации,
а также реестры в отношении объектов капитального строительства, сведения о которых составляют государственную тайну, будут вестись на бумажном носителе без использования единой информационной системы.
Такое же исключение предусмотрено для реестров разрешений на ввод соответствующих объектов в эксплуатацию.

Кто будет определять порядок

Порядок ведения таких бумажных реестров устанавливают федеральные органы исполнительной власти и организации, уполномоченные выдавать соответствующие разрешения.
При этом должны учитываться требования законодательства Российской Федерации о государственной тайне.

Почему это важно на фоне цифровизации

Норма хорошо показывает границу новой реестровой модели.
Для основной массы строительных объектов государство переходит от бумажного разрешения к цифровой записи в реестре. С 1 сентября 2026 года именно такая запись становится юридическим подтверждением выдачи разрешения.
Для объектов, связанных с государственной тайной, цифровизация ограничивается требованиями безопасности: здесь законодатель прямо сохраняет бумажное ведение реестров и исключает использование единой информационной системы.
Таким образом, переход к цифровой модели разрешений не является абсолютным. Для информации с ограниченным доступом законодатель предусмотрел специальный режим.

Что это означает для участников строительства

Проектным организациям и застройщикам, работающим с такими объектами, необходимо учитывать особый порядок ведения реестров разрешений и требования законодательства о государственной тайне.
При этом говорить о сохранении полностью прежнего документооборота было бы некорректно: № 299-ФЗ устанавливает прежде всего специальный бумажный формат реестров и порядок их ведения для соответствующей категории объектов.
В целом закон устанавливает понятный баланс: обычное строительство переводится на цифровую реестровую модель, а сведения, составляющие государственную тайну, выводятся из единой информационной системы.